温岭市城东街道横山头村留地（CD20806）招租项目（重新招标）公开招标公告

浙江冠宇工程咨询有限公司温岭市城东街道横山头股份经济合作社的委托，对温岭市城东街道横山头村留地（CD20806）招租项目（重新招标）进行公开招租，欢迎有民事行为能力的自然人或法人参加竞价。

一、租赁标的概况：

1、租赁标的：本标的位于泽凯线高架桥以东，九龙大道北侧边上，地类用途：商业用地，占地面积约20313㎡（30.5亩），容积率≧1.5，出租方不组织现场踏勘和投标预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘。

2、招租方式：公开竞价。

3、竞价保证金：人民币壹佰万元整。

4、租赁期限：20年，（供地后，建设期为30个月，不计租金不计租赁期）。

5、租金起始价：人民币396.5万/年。

6、设计方案（该方案为初步方案，最终须经市城东街道人民政府及市自规局审批通过）由出租方提供，建造房屋所需的所有申报审批手续由承租方负责办理，出租方积极配合。审批过程中所涉的立项批文、环境评估费、水土保持费、设计方案、建安税、配套费、异地人防费、白蚁防治费等所有费用均由承租方承担，建造房屋所需的勘探、设计、预算、招投标、施工（土建、配套工程、设备设施、装修）等建设过程中产生的所有费用均由承租方承担。

7、承租方所建造的房屋的所有权无偿归出租方，租赁期内承租方无偿享有土地、房屋完整的使用、出租、收益等权利，合同期满或解除或终止后上述全部权利归还出租方。承租方所投入的电梯、消防、水电设施、监控以及装璜、绿化、场地等，一经投入均无偿归出租方所有，承租方不得拆除搬迁。

8、租金支付方式：每年度支付一次，先付后用。第一个年度的租金支付时间为该租赁合同签订之后，之后每年度的租金支付时间为每年度使用期前一个月前。

9、第1-10年度的年租金按竟得价承租，第11-15年度的年租金在竟得价的基础上递增5%，第16-20年度的年租金在竟得价的基础上递增10%。

10、出租方收取的租金时仅提供收据。乙方每期按约支付的租金须汇入温岭市城东街道横山头股份经济合作社账户。开户行： 浙江省温岭市农村信用社城东支行 ；户名：温岭市城东街道横山头股份经济合作社；账号：  201000025236745 。

二、竞价申请人资格条件：

中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）

三、报名时间和地点：

1、报名时间：自公告之日起至2024年3月14日（法定节假日除外）。

上午：8:30-11:30，下午:14:00-17:00 ；

截止报名时间：2024年3月14日17:00整。

2、报名地点：浙江省温岭市万昌中路1299号鞋业大厦1901室。

3、报名电话：15058619215

4、实地踏勘：不组织，竞价方可自行踏勘。对，竞价方自行作出的错误推论、理解、结论出租方概不负责。

四、报名时应提交的资料：

1、自然人报名须提供身份证原件及复印件并签字，单位报名的持营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件（如委托的还需提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件）。

2、竞价保证金缴纳凭证（收款单位：浙江冠宇工程咨询有限公司，开户银行：浙江泰隆商业银行台州温岭支行，帐号：3301150120100029466）,竞价保证金必须在报名时间截止前以申请人名义存入浙江冠宇工程咨询有限公司指定账户视为报名成功。

五、竞价会时间和地点：

1、签到时间：2024年3月 15日下午13：30-14：00 。

2、竞价时间：2024年 3月15日下午14：00 开始。（竞价人未按时到场参加竞价，即视作自动放弃）

3、地点：温岭市城东街道横山头股份经济合作社会议室。

六、其他事项：

1、截止报名结束，若有三家或三家以上合格申请人的，则采用公开竞价的方式确定成交方；

2、截止报名结束，未征集到合格申请人的，则取消本次竞价会。

七、联系方式：

（一）采购代理机构：浙江冠宇工程咨询有限公司

项目联系人：黄露梦

联系电话：15058619215             

地址：浙江省温岭市万昌中路1299号鞋业大厦1901室

（二）招 标 人：温岭市城东街道横山头股份经济合作社

项目联系人：阮先生

联系电话：18969660002